Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου | Μελετητικό Γραφείο 97, Νέο Ψυχικό

Η σύνταξη Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη για τις περισσότερες συμβολαιογραφικές πράξεις που σχετίζονται με ακίνητα όπως είναι η αγοραπωλησία, η γονική παροχή, η δωρεά εν ζωή και η σύσταση ή τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Αφού αναζητηθούν τα σχέδια από τον φάκελο της οικοδομικής άδειας του κτιρίου στην αρμόδια Πολεοδομία, πραγματοποιείται αυτοψία και λεπτομερής αποτύπωση του ακινήτου, ώστε να διαπιστωθεί αν υπάρχουν ασυμφωνίες μεταξύ πραγματικής κατάστασης και σχεδίων. Εφόσον βρεθούν διαφορές, ακολουθεί η διαδικασία ρύθμισης των «αυθαιρεσιών» βάσει του Ν.4495/17 και υπολογίζεται το ανάλογο πρόστιμο.

Στη συνέχεια συντάσσεται η ΗΤΚ που έχει ως σκοπό να συγκεντρωθούν σε μια ηλεκτρονική πλατφόρμα, στην οποία έχουν πρόσβαση οι ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω του μηχανικού τους, όλα τα έγγραφα και οι πληροφορίες σχετικά με το εκάστοτε ακίνητο.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (HTK)

Ενδεικτικά, για τη σύνταξη της ΗΤΚ απαιτούνται τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

1

2

3

Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;